Prodáváte nemovitost a stojíte před důležitou otázkou: BEZ nebo S realitkou? Ano, jde to i beze nás. Než se však rozhodnete, odpovězte si na tyto otázky:
- Jak postupovat při prodeji nemovitosti?
- Kolik mi to zabere času? Budu ho mít dostatek na komunikaci a prohlídky se zájemci?
- Jaké jsou právní postupy?
- Co budu dělat v případě problémů jako jsou špatně vyměřené pozemky, nesprávně zakreslené stavby, věcná břemena a exekuce?
- Jaká je cena mé nemovitosti?
- Dokážu udělat fotky, které prodávají?
Jestliže znáte odpovědi na tyto otázky, směle do toho bez realiťáka. Stačí jen nahrát inzerát na internet a začít komunikovat se zájemci. Pozor na to, že portály jako „Bezrealitky“ vlastně fungují na principu realitky. Pokud umístíte nemovitost na inzertní servery, počítejte s telefonáty rádoby makléřů, kteří Vám budou chtít „pomoci.“ Tyto weby mají navíc čím dál menší návštěvnost a ceny nemovitostí na nich klesají. Zabodovat můžete naopak na sociálních sítích, kde můžete využít dobře mířenou reklamu.
Pokud Vám některá z těchto otázek dělá těžkou hlavu, zvažte pomoc makléře. Ten má potřebné zkušenosti, má právně ošetřené smlouvy, využívá advokátní úschovu peněz, prodej rychle zprostředkuje a díky znalosti trhu dokáže zajistit lepší cenu. Při prodeji v řádech milionů korun by Vás každá malá chyba mohla vyjít dráž než provize pro makléře.
Ano, makléř si bere provizi. Ta ho ale motivuje odvést práci dobře a rychle. Nezapomeňte ani na to, že makléř do prodeje nemovitosti investuje své peníze. Platí fotografa, propagaci, inzerci, práci advokáta a mnoho dalšího.
Vybírejte!
Pokud se nakonec rozhodnete využít služby realiťáka, prohlédněte si nejprve jeho práci na internet nebo mu zavolejte s Vašimi dotazy.
Můžete se také rovnou zeptat mě!